問(wèn)答題某房地產(chǎn)公司利用自有資金和一定的銀行貸款開(kāi)發(fā)了某一住房項(xiàng)目，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)每年收入達(dá)到2000萬(wàn)元，而每年的營(yíng)業(yè)總費(fèi)用預(yù)計(jì)為800萬(wàn)元，銀行貸款的還本付息每年為400萬(wàn)元，試計(jì)算該項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)率、償債收益比及保本占用率。并分別利用償債收益比和保本占用率說(shuō)明該房地產(chǎn)投資是否可行。
