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問答題計算題：某租賃物件的成本為200000元，租期為3年，每半年末等額支付租金，承租人先付10％的保證金，租賃公司要求此保證金在最后一次支付中作為抵免支付用，租賃公司申明租賃的年利率為8％。計算每期租金多少？

參考答案：

每期租金＝200000×（A/PA，4％，6）＝38152.36（元）

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1.問答題簡算題：某企業(yè)需向租賃公司租入一套設備，設備價款（包括運費、安裝費、手續(xù)費等）共1000000元，租期3年，年利率為10%（貼現(xiàn)率與利率相同）每年年末償付租金400000元，殘值省略不計。該設備投產(chǎn)后，各年凈現(xiàn)金流量分別為：-250000元、100000元、220000元，試用比較凈現(xiàn)值法，說明該項目是否有經(jīng)濟效益？

參考答案：凈現(xiàn)值（NPV）＝（-250000）×（P／F，10％，1）＋100000×（P／F，10％，2）
＋2200...

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2.問答題計算題：某企業(yè)10年后需要100萬元資金，在年利率為10％的情況下，現(xiàn)應投入多少資金。

參考答案：現(xiàn)在應投入的資金＝100萬元×（P／F，10％，10）
＝100萬元×0.38554
=385540...

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3.問答題計算題：某公司欲添置一臺設備，其壽命期為5年，有購買和租賃兩種方案。若用自有資金購買，需款60萬元，期末殘值2萬元；若向租賃公司租用設備，每年須付租金13萬元。設備年運營成本為10萬元，各種維修費用平均每年為2萬元。設年利率為5％，請進行成本比較分析。并作出選優(yōu)決策。

參考答案：1）購買的成本現(xiàn)值=60×（10＋2）×（PA/A，5％，5）-2×（P/F，5％，5）
＝110.3867（...

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4.單項選擇題由租賃雙方在簽訂租賃合同時商定，各期按照一定的規(guī)律收回本金，再加上應收的利息即為各期租金。這種租金的計算方法被稱為（）。

A、附加率法
B、年金法
C、等額年金法
D、成本回收法

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5.單項選擇題每年年末存款1000元，求第8年年末的價總額，應用（）來計算。

A、復利現(xiàn)值系數(shù)
B、復利終值系數(shù)
C、年金現(xiàn)值系數(shù)
D、年金終值系數(shù)

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