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甲與乙分別出資60萬元和240萬元共同設(shè)立新雨開發(fā)有限公司（下稱新雨公司），由乙任執(zhí)行董事并負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)管理，甲任監(jiān)事。乙同時(shí)為其個(gè)人投資的東風(fēng)有限責(zé)任公司（下稱東風(fēng)公司）的總經(jīng)理，該公司欠白云公司貨款50萬元未還。乙與白云公司達(dá)成協(xié)議約定：若3個(gè)月后仍不能還款，乙將其在新雨公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓20％給白云公司，并表示愿就此設(shè)質(zhì)。屆期，東風(fēng)公司未還款，白云公司請(qǐng)求乙履行協(xié)議，乙以“此事尚未與股東甲商量”為由搪塞，白云公司遂擬通過訴訟來解決問題。
東風(fēng)公司需要租用倉(cāng)庫，乙擅自決定將新雨公司的一處房屋以低廉的價(jià)格出租給東風(fēng)公司。乙的好友丙因向某銀行借款需要擔(dān)保，找到乙。乙以新雨公司的名義向該銀行出具了一份保函，允諾若到期丙不能還款則由新雨公司負(fù)責(zé)清償，該銀行接受了保函且未提出異議。
甲知悉上述情況后，向乙提議召開一次股東會(huì)以解決問題，乙以業(yè)務(wù)太忙為由遲遲未答應(yīng)開會(huì)。公司成立三年，一次紅利也未分過，目前虧損嚴(yán)重。甲向乙提出解散公司，但乙不同意。甲決定轉(zhuǎn)讓股權(quán)，退出公司，就將股權(quán)以1元價(jià)值轉(zhuǎn)讓給了丁。

2010年4月10日甲酒店，向乙銀行申請(qǐng)貸款600萬元，期限6個(gè)月，用途為購(gòu)原料，由S發(fā)展公司提供位于某鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的兩幢廠房作為貸款抵押物，甲酒店并提供裝修合同一份由丙公司裝修合同總價(jià)2100萬，合同約定需于2010年4月底前付款300萬，2010年5月底付款500萬。
2010年4月12日經(jīng)乙銀行M客戶經(jīng)理調(diào)查后同意，并經(jīng)逐級(jí)審查審批獲得通過，于2010年4月18日簽訂貸款合同并辦理公證后，乙銀行即去辦理抵押登記手續(xù)，但這時(shí)房產(chǎn)所在地正撤縣設(shè)區(qū)，某國(guó)土部門暫停辦理貸款抵押登記。這時(shí)，借款人交來抵押物所在某鄉(xiāng)房管所的一份證明，證明上寫明了房產(chǎn)的權(quán)屬和該區(qū)暫停辦理房產(chǎn)登記和其他權(quán)證的情況，并寫道：“待重新開始辦理時(shí)，我所即刻速辦”。乙銀行M客戶經(jīng)理收到這份證明后，將貸款于當(dāng)日放出。
2010年6月，乙銀行去某區(qū)國(guó)土局補(bǔ)辦抵押登記手續(xù)，經(jīng)證實(shí)此抵押物雖屬自建工業(yè)廠房但尚未交納地價(jià)，致使抵押登記手續(xù)未能辦理。貸款到期后，甲酒店無力償還，乙銀行因×酒店拖欠貸款本息向某區(qū)法院起訴。