多項選擇題

借款人申請個人住房非交易轉(zhuǎn)按貸款的基本條件包括（）。

A．原貸款所購房屋為商品住房
B．借款人已取得房屋所有權(quán)證書
C．僅存在原金融機構(gòu)一個抵押權(quán)人
D．借款人擬轉(zhuǎn)按的個人住房貸款已正常還款一年（含）以上

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