多項選擇題個人住房貸款的調(diào)查人員應(yīng)調(diào)查的內(nèi)容包括（）。

A．貸款資料真實性
B．借款人購房行為真實性
C．借款人信用狀況、還款能力
D．房屋交易價格合理性


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1.多項選擇題下列關(guān)于個人住房貸款的貸款額度表述正確的包括（）。

A．個人住房貸款額度為抵押物價值乘以貸款成數(shù)
B．一手住房貸款抵押物價值一般取所購住房成交價格
C．由于國家房地產(chǎn)調(diào)控，個人住房貸款可貸款成數(shù)始終維持不變
D．實際操作中應(yīng)注意按照金融監(jiān)管機構(gòu)關(guān)于貸款成數(shù)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

2.多項選擇題確定個人一手住房貸款成數(shù)的依據(jù)包括（）。

A．借款人所購住房面積
B．借款人所購住房單位價格
C．借款人還款能力
D．借款人家庭已貸款購買住房套數(shù)