多項(xiàng)選擇題個人住房貸款應(yīng)根據(jù)（）等因素合理確定貸款期限。

A．借款人征信記錄
B．借款人年齡
C．房屋使用年限
D．房屋國有土地使用權(quán)期限


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于個人一手住房貸款期限的表述正確的包括（）。

A．個人住房貸款期限在1年以上（總行另有規(guī)定除外）
B．最長不超過30年
C．貸款到期日不晚于抵押物國有土地使用權(quán)到期日
D．貸款期限不受借款人年齡影響

2.多項(xiàng)選擇題在對住房按揭樓盤準(zhǔn)入審核過程中，審核人員應(yīng)主要審核的內(nèi)容包括（）。

A．開發(fā)商資質(zhì)、信用狀況等是否符合準(zhǔn)入要求
B．信貸資料是否完整、合法、有效
C．樓盤狀況是否符合準(zhǔn)入要求
D．借款人資質(zhì)是否符合要求