單項(xiàng)選擇題下列個(gè)人商用房樓盤不具備申請(qǐng)準(zhǔn)入基本條件的是（）。

A．已竣工驗(yàn)收時(shí)間未超過(guò)3年
B．已竣工驗(yàn)收時(shí)間超過(guò)3年，可運(yùn)營(yíng)面積的85%處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)且由分行級(jí)房地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)客戶開發(fā)
C．已竣工驗(yàn)收時(shí)間超過(guò)3年，可運(yùn)營(yíng)面積的80%處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)且由總行級(jí)房地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)客戶開發(fā)
D．已竣工驗(yàn)收時(shí)間超過(guò)3年，可運(yùn)營(yíng)面積的90%處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)且位于城市商業(yè)（商務(wù)）核心地段


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1.單項(xiàng)選擇題以下可以發(fā)放個(gè)人商業(yè)用房貸款的是（）。

A．近親屬之間發(fā)生的商業(yè)用房交易
B．無(wú)法辦理分戶產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房
C．產(chǎn)權(quán)式商業(yè)物業(yè)
D．自建商業(yè)用房

2.單項(xiàng)選擇題購(gòu)買下列房屋，不能申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)用房貸款的是（）。

A．營(yíng)業(yè)用房
B．工業(yè)廠房
C．辦公用房
D．商住兩用房