多項選擇題在辦理個人信貸業(yè)務時，下列有關抵押物保險的表述正確的包括（）。

A．采取抵押擔保的，廠房和車輛必須購買保險
B．保險期限原則上不得短于貸款期限
C．保險單不得有任何有損貸款人權益的限制性條款
D．貸款全部本息清償前，保險單正本由貸款人保管


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1.多項選擇題以國有建設用地使用權抵押，應符合的條件包括（）。

A．以出讓方式取得的，需全部繳清地價款、取得合法土地使用權證書，同時將土地上的建筑物一并抵押
B．建設用地所處位置應在城市規(guī)劃區(qū)域、經濟開發(fā)區(qū)或工業(yè)園區(qū)內
C．以劃撥方式取得的建設用地，如地上無建筑物，可以單獨設定抵押
D．以出讓方式取得的建設用地，如地上無建筑物，可以單獨設定抵押

2.多項選擇題對于除個人住房按揭貸款之外的其他個人信貸業(yè)務，如辦理“單證抵押”，需同時滿足的條件包括（）。

A．應確認業(yè)務開辦區(qū)域土地抵押登記管理規(guī)范
B．涉及房產“單證抵押”的土地應為出讓方式取得的國有建設用地
C．擬抵押物權屬清晰，不存在被采取查封等司法、行政強制措施的情形
D．單證房屋可正常交易、過戶及處置變現(xiàn)

3.多項選擇題商用房地產作為抵押物除應符合居住用房地產作為抵押物的條件外，還應滿足的條件包括（）。

A．位于商業(yè)氛圍成熟、交易活躍的區(qū)域
B．已進行物理分割
C．具有獨立產權，可獨立經營、轉讓
D．通用廠房土地性質必須是國有出讓

4.多項選擇題已辦妥房產證的居住用房地產作為個人信貸業(yè)務的抵押物，應符合的條件包括（）。

A．權屬清晰
B．易變現(xiàn)
C．依法可以轉讓
D．存在有效處置抵押物的市場且可得到合理的市場價格

5.多項選擇題在辦理個人信貸業(yè)務時，可以抵押的財產包括（）。

A．經總行有權部門批準的其他財產
B．商用房地產
C．居住用房地產
D．國有建設用地使用權