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住宅高成本包括:1、投資大,一部分家庭租房而不買房;2大多數(shù)中等收入家庭通過房屋所有權(quán)來積累財(cái)富。
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市場上新住宅只占住宅存量的一大部分,只有30%—40%的家庭居住在至少已經(jīng)建成10年的住宅里。
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住宅市場只是一個(gè)分離的市場。
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