問答題

【計(jì)算題】張先生一家為了購(gòu)置住房向銀行申請(qǐng)了一筆25年期、金額為50萬(wàn)元的住宅抵押貸款。在貸款利率為12%時(shí)，必須的貸款月償付額是多少？如果該筆貸款選擇的是可變利率，且從第二年開始，利率上升到13%，張先生每月的償付額變成了多少？

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