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問答題
【簡答題】簡述房屋租賃與房屋抵押的關(guān)系。
答案：
（1）將已經(jīng)出租的房屋設(shè)定抵押的，抵押人應(yīng)將已出租的事實(shí)告知承租人和抵押權(quán)人，由承租人判斷是否仍繼續(xù)承租，抵押權(quán)人判斷是...
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問答題
【簡答題】簡述抵押權(quán)效力不及于新增房屋的原因。
答案：
抵押設(shè)定后新增房屋不屬于抵押物，房地產(chǎn)抵押權(quán)的效力不及于該新增房屋。之所以規(guī)定主要基于以下原因：一是我國法律把土地使用權(quán)...
問答題
【簡答題】《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定的不得設(shè)定抵押的房地產(chǎn)
答案：
（1）權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)。（2）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)。（3）列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的...
