(1)土地使用權(quán)出讓是一種特殊的民事法律行為。(2)權(quán)利的有期性和有限性。
(1)總體效益要求。(2)嚴格按照用途、期限開發(fā)。(3)設(shè)計、施工必須規(guī)范。(4)扶持開發(fā)居民住宅。
(1)單項開發(fā)、小區(qū)開發(fā)和成片開發(fā)。(2)經(jīng)營性開發(fā)和自用性開發(fā)。(3)新城區(qū)開發(fā)和舊城區(qū)改造。