多項選擇題

房地產企業(yè)采取委托銷售方式銷售開發(fā)產品，部分售房款由中介服務機構直接給購房者開具服務業(yè)發(fā)票，作為中介機構的代銷手續(xù)費，其余房款由開發(fā)商給購房者開具銷售不動產發(fā)票。按照上述方法操作，應對房地產企業(yè)查補以下稅款（）。

A.營業(yè)稅及附加
B.土地增值稅
C.企業(yè)所得稅
D.個人所得稅

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