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答案：企業(yè)處于產(chǎn)業(yè)過度集中區(qū)導(dǎo)致過于擁擠、勞動力短缺、高房價、交通堵塞及環(huán)境污染，導(dǎo)致企業(yè)成本增加的不經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。

答案：企業(yè)處于產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)所享有的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，由企業(yè)外部原因形成的。