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問答題

【簡答題】我國土地使用制度存在的問題有哪些？

答案：（1）土地雙軌制，劃撥（歷史遺留和新劃撥）和商業(yè)出讓并存
（2）管理和監(jiān)控水平低
（3）土地市場不統(tǒng)一，...

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【簡答題】劃撥土地使用權獲取過程中的主要成本和稅費包括哪些？

答案： 1、土地補償費；
2、安置補助費；
3、地上附著物及青苗補償費；
4、拆遷補償費；
5、其他費用。

【簡答題】簡述協(xié)議出讓土地使用權的特征。

答案： 1、非市場出讓，沒有競爭者；
2、政府對低價較易控制；
3、價格和使用范圍受到限制。