問答題
【案例分析題】
某城市地下工程,業(yè)主與施工單位參照FIDIC合同條件簽訂了施工合同,除稅金外的合同總價(jià)為8600萬元,其中:現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率15%,企業(yè)管理費(fèi)率8%,利潤(rùn)率5%,合同工期730天。為保證施工安全,合同中規(guī)定施工單位應(yīng)安裝滿足最小排水能力1.5t//min的排水設(shè)施,并安裝1.5t/min的備用排水設(shè)施,兩套設(shè)施合計(jì)15900元。合同中還規(guī)定,施工中如遇業(yè)主原因造成工程停工或窩工,業(yè)主對(duì)施工單位自有機(jī)械按臺(tái)班單價(jià)的60%給予補(bǔ)償,對(duì)施工單位租賃機(jī)械按租賃費(fèi)給予補(bǔ)償(不包括運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用)。
該工程施工過程中發(fā)生以下兩項(xiàng)事件:
事件1:施工過程中遇到了非季節(jié)性大暴雨天氣,由于地下斷層相互貫通及地下水位不斷上升等不利條件,原有排水設(shè)施滿足不了排水要求,施工工區(qū)涌水量逐漸增加,使施工單位被迫停工,并造成施工設(shè)備被淹沒。
為保證施工安全和施工進(jìn)度,業(yè)主指令施工單位緊急購(gòu)買增加額外排水設(shè)施,盡快恢復(fù)施工,施工單位按業(yè)主要求購(gòu)買并安裝了兩套1.5 t/min的排水設(shè)施,恢復(fù)了施工。
事件2:施工中發(fā)現(xiàn)地下文物,處理地下文物工作造成工期拖延40天。
就以上兩項(xiàng)事件,施工單位按合同規(guī)定的索賠程序向業(yè)主提出索賠:
事件1:由于非季節(jié)性大暴雨天氣費(fèi)用索賠:
(1)備用排水設(shè)施及額外增加排水設(shè)施費(fèi):15900/2×3=23850元
(2)被地下涌水淹沒的機(jī)械設(shè)備損失費(fèi)16000元
(3)額外排水工作的勞務(wù)費(fèi)8650元
合計(jì):48500元
事件2:由于處理地下文物,工期、費(fèi)用索賠:
延長(zhǎng)工期40天
索賠現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)增加額:
現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi):8600×1 5%=1290萬元
相當(dāng)于每天:1290×1 0000/730=1 767 1.23形天
40天合計(jì):1 767 1.23×40=706849.20元
事件2中造價(jià)工程師是否應(yīng)同意40天的工期延長(zhǎng)?為什么?補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)如何計(jì)算,應(yīng)補(bǔ)償多少元?