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CM單位不賺總包與分包之間的差價,它與分包商的合同價對業(yè)主是保密的。
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政府對工程項目的監(jiān)督管理主要在工程項目和建設市場兩個方面。
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所謂GMP是CM單位向業(yè)主保證的最大的合同價,就是通過CM單位進行的管理工作,保證實際工程的總費用和CMfee不超過預先商定的一個目標值。當實際工程成本超過這個目標值時,超過的部分費用由CM單位承擔,而業(yè)主不給予支付,但節(jié)省的部分則歸CM單位。
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