問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】我國(guó)目前的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資企業(yè)主要投資于商用房地產(chǎn)和居住房地產(chǎn)，請(qǐng)分別闡述它們的微觀區(qū)位選擇標(biāo)準(zhǔn)。

答案： 1、選擇商用房地產(chǎn)微觀區(qū)位的標(biāo)準(zhǔn)為：
（1）要處在商業(yè)區(qū)，以利于利用其外部經(jīng)濟(jì)效益；
（2）臨街或道...
題目列表

你可能感興趣的試題

問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】城市的人口增長(zhǎng)促進(jìn)了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，但人口的規(guī)模過(guò)大或人口的過(guò)快增長(zhǎng)也會(huì)對(duì)城市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生巨大的制約作用，為什么？應(yīng)采取何種措施加強(qiáng)對(duì)城市化過(guò)程中人口的宏觀調(diào)控？
答案： 人口的過(guò)快增長(zhǎng)對(duì)城市房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生巨大的制約作用是因?yàn)椋?ensp;人口過(guò)快或過(guò)度增加會(huì)使城市的環(huán)境惡化，從而加重了城市房...
問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】現(xiàn)在需要評(píng)估某市區(qū)一宗住宅的價(jià)格，該房產(chǎn)于2004年11月出售，知道其當(dāng)時(shí)的售價(jià)。該住宅的成本、費(fèi)用情況不詳。請(qǐng)選擇一種最適合的估價(jià)方法，并說(shuō)明理由以及操作步驟。
答案： ⑴應(yīng)采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行估價(jià)。市場(chǎng)法適用于具有交易性的房地產(chǎn)，題中所述的住宅位于市區(qū)，屬于市場(chǎng)法的適用對(duì)象，且其成本情況不...
微信掃碼免費(fèi)搜題