- 搜標題
- 搜題干
- 搜選項
問答題
【計算題】某房地產(chǎn)開發(fā)公司從事房地產(chǎn)開發(fā)項目，以市場價格出售一棟民用住宅樓，取得銷售收入1200萬元，其中取得土地使用權(quán)支付了300萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為400萬元，其他扣除額為250萬元。同時出售一棟商用寫字樓，取得收入2000萬元，取得土地使用權(quán)支付了500萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為700萬元，繳納各項稅金150萬元。請計算該公司應繳納的土地增值稅。
答案：
（1）根據(jù)土地增值稅條例的規(guī)定，納稅人建造普通標準的住宅出售的，增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅。
你可能感興趣的試題
問答題
【計算題】某公司實際占用土地面積共計12萬平米，其中生產(chǎn)經(jīng)營用地7萬平米，非獨立核算的銷售部占地0.5萬平米，職工子弟學校占地1萬平米，幼兒園占地0.5萬平米，職工宿舍占地3萬平米，房產(chǎn)原值4600萬元，1999年起出租其價值600萬元的生產(chǎn)場地2年，簽訂合同時收取租金10萬元，其余在租期內(nèi)收取，共計40萬元。房產(chǎn)稅計算余值時的扣除比例25％，城鎮(zhèn)土地使用稅每平米單位稅額為3元城鎮(zhèn)，試計算該公司應繳納的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
答案：
（1）應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅：
應繳納稅額＝（12－1－0.5）×3元＝31.5萬元
（2）應繳納的...
應繳納稅額＝（12－1－0.5）×3元＝31.5萬元
（2）應繳納的...
問答題
【計算題】
某省一獨立核算的煤炭開采企業(yè)，有一分支機構(gòu)在外省。1999年發(fā)生如下業(yè)務：
（1）開采煤炭共500萬噸，其中省外分支機構(gòu)開采80噸，當年銷售350噸，其中省外分支機構(gòu)銷售60萬噸，已知原煤每噸單位稅額為0.5元。
（2）將開采的70噸用于冬季取暖，將80噸原煤用于加工洗煤40噸。
（3）在開采煤炭的過程中，同時生產(chǎn)天然氣500千平方米，全部用于銷售，取得銷售收入10萬元。 試計算該企業(yè)1999年度應繳納的資源稅。
答案：
（1）資源稅的計稅依據(jù)為銷售數(shù)量和自用數(shù)量，而非開采數(shù)量。納稅人跨省開采資源產(chǎn)品，其下屬生產(chǎn)單位與核算單位不在同一省的，...
