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問(wèn)答題
【計(jì)算題】某房地產(chǎn)開發(fā)公司從事房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，以市場(chǎng)價(jià)格出售一棟民用住宅樓，取得銷售收入1200萬(wàn)元，其中取得土地使用權(quán)支付了300萬(wàn)元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為400萬(wàn)元，其他扣除額為250萬(wàn)元。同時(shí)出售一棟商用寫字樓，取得收入2000萬(wàn)元，取得土地使用權(quán)支付了500萬(wàn)元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為700萬(wàn)元，繳納各項(xiàng)稅金150萬(wàn)元。請(qǐng)計(jì)算該公司應(yīng)繳納的土地增值稅。
答案：
（1）根據(jù)土地增值稅條例的規(guī)定，納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)的住宅出售的，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20％的，免征土地增值稅。
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問(wèn)答題
【計(jì)算題】某公司實(shí)際占用土地面積共計(jì)12萬(wàn)平米，其中生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地7萬(wàn)平米，非獨(dú)立核算的銷售部占地0.5萬(wàn)平米，職工子弟學(xué)校占地1萬(wàn)平米，幼兒園占地0.5萬(wàn)平米，職工宿舍占地3萬(wàn)平米，房產(chǎn)原值4600萬(wàn)元，1999年起出租其價(jià)值600萬(wàn)元的生產(chǎn)場(chǎng)地2年，簽訂合同時(shí)收取租金10萬(wàn)元，其余在租期內(nèi)收取，共計(jì)40萬(wàn)元。房產(chǎn)稅計(jì)算余值時(shí)的扣除比例25％，城鎮(zhèn)土地使用稅每平米單位稅額為3元城鎮(zhèn)，試計(jì)算該公司應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
答案：
（1）應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅：
應(yīng)繳納稅額＝（12－1－0.5）×3元＝31.5萬(wàn)元
（2）應(yīng)繳納的...
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問(wèn)答題
【計(jì)算題】
某省一獨(dú)立核算的煤炭開采企業(yè)，有一分支機(jī)構(gòu)在外省。1999年發(fā)生如下業(yè)務(wù)：
（1）開采煤炭共500萬(wàn)噸，其中省外分支機(jī)構(gòu)開采80噸，當(dāng)年銷售350噸，其中省外分支機(jī)構(gòu)銷售60萬(wàn)噸，已知原煤每噸單位稅額為0.5元。
（2）將開采的70噸用于冬季取暖，將80噸原煤用于加工洗煤40噸。
（3）在開采煤炭的過(guò)程中，同時(shí)生產(chǎn)天然氣500千平方米，全部用于銷售，取得銷售收入10萬(wàn)元。 試計(jì)算該企業(yè)1999年度應(yīng)繳納的資源稅。
答案：
（1）資源稅的計(jì)稅依據(jù)為銷售數(shù)量和自用數(shù)量，而非開采數(shù)量。納稅人跨省開采資源產(chǎn)品，其下屬生產(chǎn)單位與核算單位不在同一省的，...
