問答題簡述物業(yè)管理的基本特征。
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1.單項選擇題管理規(guī)約的性質(zhì)屬于（）
A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理規(guī)定
B.物業(yè)的管理規(guī)定
C.行政主管部門的管理規(guī)章
D.區(qū)分所有權(quán)人管理團體最高自治規(guī)范
2.單項選擇題（）學(xué)說不屬于界定專用部分范圍的學(xué)說。
A.中心說
B.邊緣說
C.壁心與最后粉刷表層說
D.空間說
