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問答題
【論述題】A公司將市值200萬元的房屋抵押給B公司，并取得借款200萬元，之后A公司又將該房屋抵押給C公司并取得借款100萬元。A公司與C公司簽訂的合同是否有效？
答案：
A公司與C公司簽訂的合同無效。房屋抵押需要辦理登記才能生效，A公司已將價(jià)值200萬元的房屋抵押給B公司，如果該合同有效，...
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問答題
【論述題】書面房屋抵押合同未經(jīng)登記機(jī)關(guān)登記是否有效？抵押人是否承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任？
答案：
房屋抵押必須簽訂書面合同，并且該合同自登記起生效。未經(jīng)登記機(jī)關(guān)的房屋抵押合同無效，抵押人不承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。但是視其在抵...
問答題
【論述題】某企業(yè)以跑運(yùn)輸?shù)目ㄜ囎鞯盅海蚰炽y行申請(qǐng)貸款。由于經(jīng)營不善，未能按期還款。請(qǐng)分析，該銀行是否有權(quán)以卡車折價(jià)或者以拍賣、變賣卡車的價(jià)款受償？
答案：
根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，債務(wù)履行期屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)或債權(quán)人未受清償?shù)模盅簷?quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣...
