A.將被評估資產的年運營成本和功能相同但性能更好的新資產的年運營成本進行比較
B.估計被評估資產的剩余使用壽命
C.估算凈超額運營成本
D.確定折現(xiàn)率，將凈超額運營成本折現(xiàn)，計算出功能性貶值額
E.評估市場情況
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A.要考慮資產本身功能的差異
B.要考慮購買方對資產特定效能的需要
C.不能使用絕對數(shù)計算
D.可以使用相對數(shù)計算
A.資產評估價值＝參照物成交價格×評估對象生產能力
B.資產評估價值＝參照物成交價格×（評估對象生產能力÷參照物生產能力）x
C.資產評估價值＝參照物成交價格×評估對象生產能力÷參照物生產能力
D.資產評估價值＝參照物成交價格×參照物生產能力x
A.時間因素
B.相近相似程度
C.功能因素
D.有形損耗程度
A.企業(yè)整體資產評估
B.企業(yè)單項資產評估
C.可預測未來收益的單項資產評估
D.已知歷史收益的單項資產評估
E.已知當前收益的單項資產評估
A.資產的效用
B.生產加工能力
C.工耗
D.外部環(huán)境變化
E.物耗
最新試題
商標權的特性中，不同于專利權的是（）。
在估算待開發(fā)房地產價值時，將待開發(fā)房地產預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產價值的方法稱為（）。
不動產價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
在無形資產評估過程中，（）是指無形資產轉讓后可能給轉讓方造成的損失。
根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限，發(fā)明創(chuàng)造專利年限為（）。
適用于以非市場價值為基礎的評估業(yè)務可以分為兩大類：一類屬于特定評估目的，一類屬于特殊評估對象。
對于大型設備，運用觀察法確定機器設備評估的實體性貶值時，為了避免個人主觀判斷的誤差，可采用（）
按資產的成本構成，以現(xiàn)行市價為標準，計算被評估資產重置成本的計算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。
不動產的特征分為（）
一國所確認和保護的專利，只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內有效體現(xiàn)了專利的（）特點。