單項(xiàng)選擇題N 企業(yè)面臨破產(chǎn)，其控制權(quán)被外部勢(shì)力所掌握，這種情況下應(yīng)該選擇（）。

A.持續(xù)使用假設(shè)
B.強(qiáng)制清算假設(shè)
C.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)
D.有序清算假設(shè)


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則中不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.特定區(qū)域土地的最高權(quán)益的所有者擁有土地和地上附著物的全部權(quán)益
B.市場(chǎng)法是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益評(píng)估的主要方法
C.采用收益途徑評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益價(jià)值的具體方法包括收入資本化法和現(xiàn)金流量折現(xiàn)法
D.如果評(píng)估結(jié)果是市場(chǎng)價(jià)值，折現(xiàn)率應(yīng)該反映其所要求的收益率或者加權(quán)資本成本

2.單項(xiàng)選擇題一種勞動(dòng)產(chǎn)品要成為商品，首先必須（）

A.滿足人們某種需要
B.具有一定的價(jià)值
C.已凝結(jié)無(wú)差別的人類勞動(dòng)
D.耗費(fèi)人的體力和腦力