單項選擇題在接待賣方客戶時，為了辨別委托人是否有權(quán)處置房屋，經(jīng)紀(jì)人需要（）
A.告知委托人必要事項
B.了解房屋的實物狀況
C.了解賣房的原因和資金要求
D.識別賣方主體身份
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1.單項選擇題下列信息中，屬于房地產(chǎn)交易信息的是（）
A.馮某委托A公司出售一套兩居室精裝修住宅
B.馮某欲購置一套房產(chǎn)
C.馮某委托經(jīng)紀(jì)人的聯(lián)系方式是139****0000
D.馮某將自有房屋以700萬價格掛牌出售
2.單項選擇題目前貸款金額最高一般不超過抵押房地產(chǎn)價值的比例為（）
A.40%
B.50%
C.60%
D.70%
