共有面積由兩部分組成：即應分攤的共有面積和不應分攤的共有積。
按照統(tǒng)一規(guī)定的原則和分類標志，將分類土地有規(guī)律分層次地排列組合在一起，就叫土地分類系統(tǒng)或土地分類體系。
