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國家開放大學(xué)(資產(chǎn)評(píng)估)判斷題每日一練(2019.10.31)
判斷題
計(jì)算無形資產(chǎn)約當(dāng)投資分成率，應(yīng)以投資雙方的成本價(jià)格為基數(shù)。
答案：
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判斷題
企業(yè)評(píng)估中選擇折現(xiàn)率的基本原則應(yīng)是折現(xiàn)率不低于風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。
答案：
錯(cuò)誤
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判斷題
對(duì)材料進(jìn)行評(píng)估時(shí)，運(yùn)雜費(fèi)是必須考慮的。
答案：
正確
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判斷題
對(duì)某項(xiàng)土地使用權(quán)評(píng)估采用預(yù)期開發(fā)法，若對(duì)項(xiàng)目開發(fā)收入及項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用都己折算為現(xiàn)值，則不應(yīng)再考慮投資利息。
答案：
正確
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判斷題
樓面地價(jià)=建筑總面積/土地總價(jià)格。
答案：
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