注冊會計師投資性房地產單項選擇題每日一練(2019.05.04)

來源：考試資料網

1 甲公司將一寫字樓轉換為采用成本模式計量的投資性房地產，該寫字樓的賬面原值為2500萬元，已計提的累計折舊為50萬元，已計提的固定資產減值準備150萬元，轉換日的公允價值為3000萬元，則記入“投資性房地產”科目的金額是（）。

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2 2012年度持有該投資性房地產影響損益的金額為（）萬元。

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3 下列各項關于投資性房地產初始計量的表述中，不正確的是（）。

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4 下列有關處置投資性房地產時的相關會計分錄中，正確的是（）

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5 甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量。自2×16年1月1日起，甲公司將一棟自用廠房出租給某單位，租期為4年，每年年末收取租金650萬元。該廠房原價為12000萬元，預計使用年限為40年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊；至2×15年12月31日已使用10年，累計折舊3000萬元。2×16年12月31日，甲公司在對該投資性房地產進行減值測試時，發(fā)現該投資性房地產的可收回金額為8000萬元。假定不考慮相關稅費，該投資性房地產對甲公司2×16年利潤總額的影響金額為（）萬元。

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