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注冊會計(jì)師物權(quán)法律制度綜合練習(xí)單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.16)

單項(xiàng)選擇題
陳某向賀某借款200萬元，由陳某以自有房產(chǎn)進(jìn)行抵押，且張某也為該筆借款提供廠房抵押，均辦理了抵押登記，后賀某打算放棄對陳某的抵押權(quán)，并將這一情況通知了張某，張某表示反對，下列選項(xiàng)正確的是（）。
A.賀某不得放棄抵押權(quán)，因?yàn)閺埬巢煌?br /> B.若賀某放棄抵押權(quán)，張某仍應(yīng)對全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任
C.若賀某放棄抵押權(quán)，則張某對全部債務(wù)免除保證責(zé)任
D.若賀某放棄抵押權(quán)，則張某在賀某放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任
單項(xiàng)選擇題
甲有一手表，委托乙保管，乙將手表賣給不知情的丙，丙又贈與女友丁，丁戴上3天后在街頭被戊搶走，戊后又遺失于街頭，為庚拾得。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，對該手表享有所有權(quán)的是（）。
A.甲
B.丙
C.丁
D.庚
單項(xiàng)選擇題
2010年8月3日甲與乙簽訂租賃合同，將其所有的一幢房屋出租給乙居住，租期一年。2010年10月19日甲又將該已出租的房屋設(shè)定抵押與丙簽訂借款合同，并書面告知了乙。2011年4月19日借款合同到期，甲未能按照約定還本付息。關(guān)于本案，下列說法正確的是()
A、乙在有效期內(nèi)仍有權(quán)居住，因抵押合同無效
B、乙在有效期內(nèi)仍有權(quán)居住，因原租賃合同繼續(xù)有效
C、乙在有效期內(nèi)仍有權(quán)居住，但應(yīng)與房屋的受讓人簽訂新的租賃合同
D、乙在有效期內(nèi)是否有權(quán)居住由房屋的受讓人決定
單項(xiàng)選擇題
根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，可以適用先占取得所有權(quán)的是（）。
A.遺失的手表
B.所有權(quán)人不明的埋藏物
C.房屋
D.所有權(quán)人拋棄的動產(chǎn)
單項(xiàng)選擇題
下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)登記與期限的相關(guān)說法中，錯(cuò)誤的是（）。
A.為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的，可以由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，收回國有土地使用權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)，自交付時(shí)設(shè)立
B.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請變更登記
C.甲以有償出讓方式取得某工業(yè)用地建
設(shè)用地使用權(quán)50年，已使用15年，甲將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙，則乙的使用年限為35年

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