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注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定與修改問答題每日一練(2019.01.18)

問答題
圖1-27、圖1-28為A、B兩個住宅規(guī)劃方案。A小區(qū)用地面積21公頃，可住居民2430戶。B小區(qū)用地面積23.5公頃，可住2850戶。除B小區(qū)有兩棟高層住宅外，其余均為5～6層住宅。小區(qū)內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施配套齊全。問題：試指出兩個小區(qū)在適應(yīng)居民組織管理、保障安全、解決行人交通與機(jī)動車交通矛盾等方面各有什么特點。（提示：不必涉及小區(qū)出入口位置、公建分布、建筑朝向、間距、容積率、密度、層數(shù)、綠地布局等其他問題）
答案：1.A小區(qū)：（1）組團(tuán)式結(jié)構(gòu)，共6個組團(tuán)，每個組團(tuán)規(guī)模適當(dāng)，能適應(yīng)管理需要。（2）每個組團(tuán)只設(shè)一個出入口，易封閉管理，有...
問答題
圖1-15所示為某城市新建鐵路樞紐--火車站及廣場總平面交通流線組織。分析該大型交通設(shè)施規(guī)劃設(shè)計中的不妥之處。
答案：1.停車場2出入口距離城市道路交叉口過近，應(yīng)至少大于50m。2.火車站廣場在城市快速路上開口過多，影響城市快速路功能發(fā)揮...
問答題
圖1-5為某市一個居住組團(tuán)規(guī)劃方案，規(guī)劃用地9萬平方米，規(guī)劃住宅戶數(shù)800戶，人口約3000人。該地塊西、北臨城市次干路，東南兩側(cè)為支路，在地塊外西南角為現(xiàn)狀行政辦公用地。根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃條件要求，住宅建筑均為5層，層高2.8m，日照間距系數(shù)不小于1.4。該規(guī)劃方案布置了12幢住宅樓及物業(yè)管理和商業(yè)建筑；結(jié)合組團(tuán)出入口安排地面和地下停車場，并有市政工程和環(huán)衛(wèi)設(shè)施配套。評析該方案，具體指出方案的主要優(yōu)點和存在的問題。
答案：1.在出入口附近設(shè)停車場，地面與地下停車結(jié)合。2.步行系統(tǒng)較好。3.中心綠帶與住宅相連，方便居民使用。4.住宅建筑朝向好...
問答題
某市在城市主干路東側(cè)一塊平坦的空地上，擬建一個小區(qū)，規(guī)劃實施方案如圖1-21所示。請你評析一下該方案的優(yōu)缺點（不考慮相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)問題）。
答案：1．優(yōu)點： (1)空間布局合理。 (2)交通組織合理：人車分流。 (3)小區(qū)結(jié)構(gòu)完善，公共設(shè)施齊全，整體性強(qiáng)，有利于物業(yè)...
問答題
我國北方城市某居住區(qū)項目。居住區(qū)總用地約65公頃，居住人口約1900人，居住戶數(shù)約290戶。居住區(qū)位于城市中心區(qū)的東南邊緣。北側(cè)是城市快速路，南側(cè)有城市主干路，西側(cè)有一條城市支路，東側(cè)是一條國道。居住區(qū)公建設(shè)施分為兩部分，一是靠近城市快速路一側(cè)，另一部分位于整個居住區(qū)的中心位置。某城市居住示范小區(qū)詳細(xì)規(guī)劃如圖1-16所示。試對該方案進(jìn)行評析。評析內(nèi)容包括方案的問題及修改建議等。
答案：1.主要問題：（1）交通組織不夠合理，城市的中心區(qū)位于該居住區(qū)的西北，方向，顯然這個方向的交通流量（人、車）會較大。而該...

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