房地產(chǎn)估價師地價評估和地價分?jǐn)倖雾椷x擇題每日一練(2019.01.14)

來源：考試資料網(wǎng)

1 運用路線價法估價一般分為哪幾個順序步驟進(jìn)行？（）

2 高層建筑地價分?jǐn)傊?，最合理的分?jǐn)偡椒ň褪牵ǎ?/a>

3 按建筑面積分?jǐn)偡椒?，計算土地占有份額的公式為（）。

4 估價對象為一面臨街的矩形宗地，臨街寬度為20m，臨街深度為75m。假設(shè)標(biāo)準(zhǔn)宗地臨街寬度為25m，臨街深度為100m，總價格為400萬元。根據(jù)四三二一法則，該估價對象的單價為（）元／m2。

5 如果一個人用不著做更大的努力就可以完成比別人多的工作，他的收入也會超過其他人，這種超額的收入被視為（）。